Vladimír Matrka – RK Dubrawa Real, s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov 2 izbový byt na Hanulovej ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý sa dal pôvodným majiteľom do užívania v roku 1974 a je orientovaný na východnú stranu, s príjemným výhľadom na úpätie Malých Karpát a Kolibu.
Byt sa nachádza na 12/13 podlaží a má presnú výmeru podľa LV – 55,35 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,2m2.
Bytový dom je vynovený, zateplený, boli v ňom vymenené všetky vertikálne a horizontálne rozvody vody, plynu, elektriky. Pýchou domu budú určite nainštalované moderné nové výťahy, dva osobné a jeden nákladný. Samozrejmosťou je nová vstupná brána.
Na každom poschodí sú dva krát po tri byty, tzn., že dom je rozdelený chodbou na „dve krídla“ od výťahu. Obe mini chodby sú uzamykané vždy vlastníkmi troch bytov.
V byte sú optické prípojky UPC, Telekom a dá sa pripojiť aj Orange.
DISPOZÍCIA BYTU:
Zo vstupnej chodby sa vchádza do obývačky, z obývačky do kuchyne. Miestnosti sú nepriechodné a tak isto sa z chodby vchádza aj do spálne. V byte je aj malý kumbál využívaný ako technická miestnosť alebo priestorný šatník s rozmerom 3,85m2.
Kúpeľňa a WC sú oddelené a samostatné.
- obývačka……………..19,00m2
- spálňa………………..13,80m2
- detská………………..12,28m2
- kuchyňa………………..6,43m2
- predsieň………………..6,32m2
- kúpeľňa…………………2,60m2
- WC……………………..1,30m2
- kumbál …………………3,84m2
- pivnica……………………1,20m2
- SPOLU Podľa LV… 55,35m2
POPLATKY:
Mesačné náklady na 1 osobu správca + elektrika + plyn sú 150,-eur
NÁZOR MAKLÉRA:
Bytový dom sa nachádza na začiatku Dúbravky a v jej príjemnej lokalite. Z 12 poschodia máte nerušené výhľady na všetky strany Dúbravky a Malé Karpáty a Kolibu. Bytový dom je kompletne vynovený z vonku aj z vnútra. Parádne tu funguje domová partia dôverníkov, ktorí dávajú na všetko pozor a vzorne sa starajú.
V blízkosti domu je spoločné veľké parkovisko a veľa detských ihrísk. Kompletná občianska vybavenosť je do 10min peši.
Náš byt je určený ako investícia na prenájom alebo na rekonštrukciu a zmodernizovanie.
Po úpravách bytu myslím, že to bude pre nového majiteľa krásne bývanie a ja tento byt môžem iba ODPORÚČAŤ!
NA BYTE NIE SÚ ŽIADNE ŤARCHY A BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ!
ŽIADNE VYPLÁCANIE ÚVEROV-HYPOTÉK, LV NEMÁ ŽIADNY ZÁZNAM.
Kľúčiky od bytu mám pri sebe, obhliadka možná kedykoľvek po telefonickom dohovore 7 dní v týždni!
Čo dodať na záver? Iba to, že vás všetkých záujemcov pozývam na obhliadku. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v Dúbravke, v blízkosti lesov, športovísk a zelene. Ak vám toto bude vyhovovať, zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Ďalej to bude už len na vás, ako vás tento byt osloví. Ak sa rozhodnete kladne, ostatné zariadime my. Hypotéku vám tak isto urobíme, najlepšiu práve pre vás a vaše potreby, sme nezávislí, spolupracujeme so všetkými bankami a hľadáme najlepšie riešenie pre nášho klienta.
Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti.
©Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.
