CENNÍK realitných služieb
spoločnosti Dubrawa Real, s. r. o.
PRE PREDÁVAJÚCICH KLIENTOV – cenník podľa jednotlivých úkonov
Nábor nehnuteľnosti
fyzická návšteva nehnuteľnosti vrátane vlastnej dopravy, spísanie náborového formulára resp. súhlasu so zaradením nehnuteľnosti do ponuky realitnej kancelárie
50,00 € / každá začatá hodina
Navrhnutie stratégie predaja
odporúčanie predajnej ceny formou komparatívnej metódy podobných nehnuteľností, určenie cieľovej skupiny klientov, ako aj návrh marketingového riešenia propagácie nehnuteľnosti
30,00 € 1 nehnuteľnosť, max. 10 porovnaní
Fotografická dokumentácia
Vyhotovenie profesionálnej fotografickej dokumentácie vrátane úpravy fotiek
50,00 € v počte 8-30 fotografií v inzercii
Video dokumentácia
Vyhotovenie, zostrihanie, ozvučenie, video obhliadky nehnuteľnosti
150,00 € 1 video, trvanie do 3 minút
Popis ponuky nehnuteľnosti
Príprava profesionálneho textu ponuky nehnuteľnosti, ktorým bude nehnuteľnosť prezentovaná na webových realitných portáloch
20,00 € do 800 znakov
Preskúmanie listu vlastníctva
Preskúmanie listu vlastníctva z katastrálneho portálu, katastrálnej mapy, zistenie skutkového stavu vlastníctva nehnuteľnosti, tiarch či prípadných bremien a práv tretích osôb
15,00 € 1 nehnuteľnosť, max. 3 listy vlastníctva
Pridanie ponuky nehnuteľnosti
Vytvorenie ponuky v internom realitnom systéme realitnej kancelárie, elektronické spracovanie ponuky, pridanie vyhotovenej fotodokumentácie a vyhotoveného popisu nehnuteľnosti.
25,00 € 1 nehnuteľnosť
Publikácia nehnuteľnosti
Publikovanie inzercie 1 nehnuteľnosti na webovej stránke realitnej kancelárie, vrátane exportu na externé realitné portály
5,00 € 1 deň publikovania na realitných portáloch
Report o stave nehnuteľnosti v inzercii
Príprava štatistiky zobrazení nehnuteľnosti na vybraných realitných portáloch, výstup štatistiky v tlačenej alebo elektronickej forme
20,00 € 1 report
Obhliadka nehnuteľnosti
Obhliadka nehnuteľnosti so záujemcom o kúpu nehnuteľnosti vrátane vlastnej dopravy
50,00 € 1 obhliadka s 1 záujemcom, trvanie 1 hodina
Spísanie protokolu
Spísanie protokolu o obhliadke nehnuteľnosti – záznamu o vykonanej obhliadke so záujemcom 10,00 € 1 protokol
Odovzdanie nehnuteľnosti
Spísanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti a stave energií, vrátane fyzickej účasti makléra na odovzdaní nehnuteľnosti
50,00 € každá začatá hodina
Prepis energií
Asistencia pri prihlásení a odhlásení energií u dodávateľov
50,00 € každá začatá hodina
Servis katastra
Vklad zmlúv realitným maklérom, riešenie prípadného prerušenia katastrálneho konania, doriešenie povolenia vkladu do katastra nehnuteľností
200,00 € 1 nehnuteľnosť
Služby autorizovaného advokáta
Kompletný právny servis, ktorý zahŕňa vypracovanie zmlúv, návrhov na vklad, preberacieho protokolu, 1 hodina pripomienkovania zmlúv, 1 hodina odborného poradenstva
od 400 € 1 nehnuteľnosť, v závislosti od počtu účastníkov prevodu a tiarch nehnuteľnosti
Znalecký posudok
Znalecký posudok na 1 rezidenčnú nehnuteľnosť – dom, byt, pozemok súdnym znalcom
od 150 € cena závisí od konkrétnej nehnuteľnosti
PRE KUPUJÚCICH KLIENTOV – cenník podľa jednotlivých úkonov
Prieskum trhu
Vyhotovenie prieskumu trhu v zmysle preferencií klienta a vytipovanie vhodnej nekomerčnej nehnuteľnosti na území Slovenskej republiky
250,00 € 1 nehnuteľnosť
Obhliadka
Obhliadka nehnuteľnosti so záujemcom o kúpu, vrátane vlastnej dopravy
50,00 € každá začatá hodina
Servis katastra
Vklad zmlúv realitným maklérom, riešenie prípadného prerušenia katastrálneho konania po povolenie vkladu do katastra nehnuteľností
200,00 € 1 nehnuteľnosť
Služby autorizovaného advokáta
Kompletný právny servis, ktorý zahŕňa vypracovanie zmlúv, návrhov na vklad, preberacieho protokolu, 1 hodina pripomienkovania zmlúv, 1 hodina odborného poradenstva
od 400 € 1 nehnuteľnosť, v závislosti od počtu účastníkov prevodu a tiarch nehnuteľnosti
PORADENSKÉ SLUŽBY
Realitné poradenstvo
realitné poradenstvo certifikovaného realitného makléra
30,00 € každá začatá hodina
Právne poradenstvo
sprostredkovane, so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou
50,00 € každá začatá hodina
Daňové poradenstvo
sprostredkovane, so spolupracujúcim daňovým – účtovným poradcom
50,00 € každá začatá hodina
Exekučné poradenstvo
sprostredkovane, so spolupracujúcim exekútorom
50,00 € každá začatá hodina
Dražobné poradenstvo
sprostredkovane, konzultácia s právnikom – exekútorom – dražobníkom
50,00 € každá začatá hodina
PROVÍZIA
Cena nehnuteľnosti: Výška stanovenej provízie za služby RK
do 49.999 € …………………………6% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (min. 2.000 €)
od 50.000 € do 99.999 € ……….. 3% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (min. 2.500 €)
od 100.000 € do 199.000 € ………. .3% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (min. 3.000 €)
od 200.000 € do 599.000 € ………. .3% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (min. 5.000 €)
od 600.000 € a viac ………………. 2% z kúpnej ceny nehnuteľnosti
Zastupovanie klienta pri kúpe nehnuteľnosti provízia RK …………………….1.500 €
Sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti:
nájomné za jeden mesiac bez energii ………………………………………….. min. 300 €
Klient má možnosť postupovať pri výbere služieb podľa priloženého cenníka služieb alebo formou % provízie dohodnutej v Sprostredkovateľskej zmluve o sprostredkovaní predaja/kúpy/ prenájmu nehnuteľnosti v deň podpisu tejto zmluvy.
Platnosť cenníka od 1.3.2018